地下室装修,业主应该注意的事

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编辑于2021-01-03


在室内装修中,地下室装修是个相对复杂且耗时的工程。从构思,设计,到框架搭建(framing),安装水电,上灰板(drywall), 刷漆,铺地板及搭建新的卫生间或厨房,涵盖了大约8项工种。在每一道工序背后,都涵盖着不少的技术细节和要求, 能正确、有质量地完成这些,并不简单。

作为业主,很多时候,我们不能仅仅满足于完工后,走入地下室那一刹那的激动。因为很有可能,在墙面的背后,有着非常多错误的 做法及隐患,给家人带来了健康及安全的威胁,而这些问题,可能会在未来几年内慢慢显现。

在这个专题系列,我们将针对不同的工序,列出常见问题,让业主意识到,其实坑还是很多的,引起重视的同时,也可以自己去审查一些施工细节。

basement issues

1. 防水防潮

在开始地下室装修之前,有一个非常重要,但大部分施工团队不会提出来的一步,就是防水防潮。
师傅们不提,一方面碍于工期和成本,另一方面也可能对此不是特别熟悉。但身为业主,由于地下室安装完毕后将非常难检查,同时日后维护维修成本全都落在自己身上,我们非常有必要自行检查一下地下室目前的潮湿漏水情况。 具体细节请查阅(一)防潮篇

2. Framing 常见问题

具体细节请查阅(二)Framing

3. 电子布线(Electrical)常见问题

具体细节请查阅(三)电

4. 上水下水(Plumbing)常见问题

具体细节请查阅(四)水

5. 卫生间防水

大部分业主在装修地下室时,会为地下室加装卫生间,这不仅给日常使用带来方便,更使整个房子升值。
地下室卫生间的安装除去一些正常步骤(如framing, electrical, plumbing),更重要的且容易被业主忽视的地方,就是淋浴间防水。 在这一点上,和二楼卫生间翻新的注意要点是一致的。 具体细节请查阅(五)卫生间防水

6. 其他问题

还有其他一些地方code有要求,也是为了业主安全,这里列出几点:

  • 烟雾报警器(Smoke detector)必须安装
  • 楼梯如果超过三个台阶必须安装扶手(handrail)
  • 暖气管道安装时必须安装回风口(air return)

总结

地下室装修是一项相对来说比较大型的家装工程,前后大约三到四个周,哪怕是您再信任或是朋友介绍的团队,也应该自己多关注进程和细节。

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